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Baufinanzierung

Baufinanzierung 2025: Diese Fehler kosten dich tausende Euro

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Teil 2 - für energieeffiziente Sanierung Für die

Teil 2 - für energieeffiziente Sanierung Für die genauen Bedingungen bitte bei KFW informieren bzw. Im persönlichen Kontakt mit mir klären🙋🏼‍♂️#Baufinanzierung #Immobilienkauf #Eigenheim #hauskauf

🏡 Eigenheim ohne Grundstückskauf? Das geht mit

🏡 Eigenheim ohne Grundstückskauf? Das geht mit Erbpacht! 🔑 Vorteile: Weniger Startkosten, top Lagen sichern. ⚠️ Nachteile: Laufende Pachtzinsen, kein Grundstückseigentum. Was denkst du – wäre Erbpacht eine Option für dich? 🤔💬
#Erbpacht #Immobilienkauf #Eigenheim #Immobilienfinanzierung #Hausbau

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Sehr vereinfacht dargestellt! Für die genauen Bedingungen bitte bei KFW informieren bzw. Im persönlichen Kontakt mit mir klären🙋🏼‍♂️#Baufinanzierung #Immobilienkauf #Eigenheim #hauskauf

So beeinflusst deine Tilgung die Restschuld! 💰📉 Viele unterschätzen, wie groß der Unterschied bei der Restschuld
sein kann – nur weil sie den falschen Tilgungssatz wählen. 😱
📊 Ein kleiner Unterschied in der Tilgung = Tausende Euro mehr oder weniger an Restschuld! 💡 Mein Tipp: Berechne deine Restschuld immer mit verschiedenen Tilgungssätzen, um die beste Entscheidung für dich zu treffen! 🔍 Schau dir das Reel an & erfahre, wie du clever finanzierst! #Baufinanzierung #Immobilienkauf #FinanzielleFreiheit #Eigenheim #Finanzplanung #Zinsbindung #Kreditberatung #Immobilienfinanzierung

🏡 Diese 3 Fehler ruinieren deine Baufinanzierun

🏡 Diese 3 Fehler ruinieren deine Baufinanzierung! 🚨😱 Die meisten machen mindestens einen dieser Fehler – und zahlen am Ende tausende Euro mehr für ihr Eigenheim. Das muss nicht sein! 📌 Wische durch den Karussell-Post, um die 3 größten Fehler zu entdecken – und erfahre, wie du sie vermeidest! 💬 Schreib „BERATUNG“ in die Kommentare oder klick auf den Link in meiner Bio, wenn du eine kostenlose Erstberatung willst! 🚀 #Baufinanzierung #Immobilienkauf #FinanzielleFreiheit #Eigenheim #Finanzplanung #Zinsbindung #Kreditberatung #Immobilienfinanzierung

5 Baufinanzierungs-Fehler, die dir den Traum vom E

5 Baufinanzierungs-Fehler, die dir den Traum vom Eigenheim ruinieren können – und wie du sie vermeidest🚧 Die Baufinanzierung ist einer der wichtigsten Schritte beim Hauskauf – aber leider auch einer der komplexesten. Jedes Jahr sehe ich die gleichen Fehler, die Käufer oft Tausende Euro oder sogar ihr Traumhaus kosten. 😟 Hier sind die Top 5 Fehler und wie du klüger an die Sache rangehst: 1️⃣ Zu wenig Eigenkapital einplanen
Problem: Viele unterschätzen die Nebenkosten (Notar, Grunderwerbssteuer, Makler).
💡 Lösung: Plane ca. 10% des Kaufpreises für Nebenkosten ein. 2️⃣ Blind der Hausbank vertrauen
Problem: Die Hausbank ist nicht immer die günstigste Option. Ein nicht verglichener Kredit kann dich locker 10.000 € mehr kosten.
💡 Lösung: Immer mehrere Angebote vergleichen – oder mit einem unabhängigen Baufinanzierungsberater zusammenarbeiten. 3️⃣ Zu optimistische Ratenkalkulation
Problem: „Die Rate geht schon.“ Doch eine zu hohe monatliche Belastung kann dich in schwierigen Zeiten in echte Not bringen.
💡 Lösung: Kalkuliere die Rate so, dass sie max. 30–35 % deines Nettoeinkommens ausmacht – für mehr finanzielle Freiheit. 4️⃣ Förderprogramme übersehen
Problem: KfW-Darlehen oder andere Zuschüsse werden oft gar nicht genutzt.
💡 Lösung: Lass dich beraten, welche Programme für dich infrage kommen – das sind oft mehrere Tausend Euro. 5️⃣ Keine Flexibilität im Kreditvertrag
Problem: Lebenssituationen ändern sich (Jobwechsel, Nachwuchs, Reparaturen). Ein starres Darlehen kann dich in Schwierigkeiten bringen.
💡 Lösung: Achte auf Sondertilgungen und flexible Tilgungsanpassungen, um auf der sicheren Seite zu sein. 💬 Deine Meinung ist gefragt:
Welcher dieser Fehler hat dich überrascht? Oder hast du selbst schon Erfahrungen mit der Baufinanzierung gemacht? Teile sie in den Kommentaren – wir alle können voneinander lernen! 👇 ✨ Extra-Tipp: Wenn du über deine Finanzierung nachdenkst und dir unsicher bist, melde dich gerne bei mir. Eine kleine Beratung kann große Fehler verhindern!
#Baufinanzierung #Eigenheim #Hauskauf #Immobilienkauf #Finanztipps #Finanzierung #Traumhaus

Dein Finanzierungspartner für die Region Landshut & Dingolfing-Landau.

© 2025 Thomas Moissl

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